台北市政府最新實價揭露,頂禾開發於今年6月買下北市中山北路六段236巷7弄11戶透天厝,建物總坪數為358.91坪,換算每坪單價為 207.57萬元。
目前該11戶透天厝已無人居住準備進行重建,建物為待拆狀態,而頂禾開發此筆交易含1筆120萬元的道路地價,若不計算建物價值,換算土地每坪單價為252.73萬元。
頂新集團近年積極跨足國內房地產,由集團二董魏應交負責操盤,成立頂禾、頂基開發2家子公司。
其中,頂禾開發於2009年底成立後不久,即以總價46.3億元搶下中華票券金融大樓,換算每坪土地價格高達1,405萬元,一舉創下商辦、土地標售的新高單價,引發市場不小震撼。
今年5月頂禾開發也以總價11.35億元,向達欣工旗下的達欣開發,買進北市敦化南路一段鄰近市民大道四段土地,總面積約166.98坪,拆算每坪單價約680萬元。
若加上中華票券金融大樓、新燕三重廠、臨沂街「頂禾園」豪宅案,集團目前手中已有5筆土地開發案,預估目前獵地金額已近200億元。 <擷錄工商>
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